リスキーな投資が嫌ならみんなで大家さんがベスト

つみき

新たな仕組み

女の人

みんなで大家さんは近年非常に注目されている不動産投資商品です。不動産特定共同法に基づいた商品です。このみんなで大家さんは各個人が出資した出資金を元に特定の不動産に投資をし、その賃貸利益を受け取る仕組みです。近年自動車ではカーシェアリングが人気ですが、このみんなで大家さんは不動産シェアリングを行っています。特に注目されている点は、既に契約済の家賃を分配利益とする為、想定利回りを下回る可能性が低い点です。事実現時点まで想定利回りを下回った事は一度もありません。また評価額も通常の不動産投資と比べると変動が少ないと言えます。これだけなく、通常の不動産投資には物件購入等の初期投資が高額となります。さらに管理の手間がかかりますが、このみんなで大家さんを利用すると初期投資の金額は100万からとなりますので少額で済みます。期間は3年とやはり通常の不動産投資からすると短期である上、分配金は年6回あります。また申込手数料もない点もこの商品の魅力の1つです。このみんなで大家さんは通常の不動産投資ではデメリットであった換金性の弱さとと価格の変動を最小限に抑えたものとなっています。具体的には賃貸利益での出資金は市場の変化を受けにい事から出資元本が安定します。さらには出資元本の安定性を確保する優先劣後システムを導入している点も特徴です。このように少額の投資で人気の不動産投資に参加する事が出来る点、また安定した投資商品を求める方から特に注目されています。